Allgemeines

Teilnahmevoraussetzungen

Unsere Dienste stehen natürlichen und juristischen Personen zur Verfügung, die im rechtlichen Sinne geschäftsfähig sind und die geltenden gesetzlichen Bestimmungen in der Schweiz einhalten.

Personen unter 18 Jahren benötigen zur Nutzung unserer kostenpflichtigen Beratungsleistungen eine Einwilligung der gesetzlichen Vertreterinnen oder Vertreter.

Die Dienste von ImmoTopRat sind ausschließlich für rechtmäßige Zwecke bestimmt. Jegliche missbräuchliche Nutzung, insbesondere zur Umgehung gesetzlicher Vorschriften, ist untersagt.

Unsere Beratung ist auf die Rechtslage der Schweiz ausgerichtet. Für rechtliche Fragen in anderen Ländern empfehlen wir lokale Beratung.

Konten und Registrierung

Für bestimmte Dienste kann eine Registrierung erforderlich sein. Sie sind verantwortlich für die Richtigkeit Ihrer Angaben und die Geheimhaltung Ihrer Zugangsdaten.

Bitte halten Sie Ihre Kontaktdaten stets aktuell, damit wir Sie zuverlässig erreichen können. Falschangaben können die Erbringung der Leistung beeinträchtigen.

Sie sind verpflichtet, Ihre Zugangsdaten sicher zu verwahren und uns unverzüglich zu informieren, wenn es Hinweise auf einen unbefugten Zugriff gibt.

Zugangsdaten sind persönlich und dürfen nicht an Dritte übertragen werden, sofern nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart.

Bei Verdacht auf Missbrauch informieren Sie ImmoTopRat sofort per E-Mail an [email protected], damit wir geeignete Maßnahmen ergreifen können.

ImmoTopRat kann Konten bei Verdacht auf Missbrauch oder Gesetzesverstöße vorübergehend sperren, um Schäden zu verhindern.

Leistungsumfang

ImmoTopRat bietet rechtliche Beratung und praktische Unterstützung bei Immobilientransaktionen, Vertragsprüfungen und Compliance-Fragen an. Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot oder Vertrag.

Leistungsbeschreibungen können weiterentwickelt werden. Wesentliche Änderungen teilen wir Ihnen mit und bieten gegebenenfalls die Möglichkeit zur Anpassung bestehender Vereinbarungen.

Wir bemühen uns um hohe Verfügbarkeit unserer Leistungen; dennoch können zeitlich begrenzte Einschränkungen z.B. durch Wartung oder externe Faktoren auftreten.

Nutzungsregeln

Bei der Nutzung unserer Dienste gelten folgende Verhaltensregeln, die einen reibungslosen Ablauf gewährleisten sollen:

• Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und guter Sitten.
• Keine Übermittlung illegaler oder diffamierender Inhalte.
• Keine Störung des Betriebs durch technische Angriffe oder Spam.
• Respektvoller Umgang mit Mitarbeitenden und anderen Nutzerinnen und Nutzern.
• Keine Weitergabe von fremden Zugangsdaten.
• Beachtung datenschutzrechtlicher Vorgaben bei übermittelten Informationen.
• Korrekte und vollständige Angaben bei Vertragsabschlüssen.

Nutzerbeiträge und Unterlagen

Wenn Sie ImmoTopRat Unterlagen, Texte oder sonstige Inhalte übermitteln, gelten die nachfolgenden Regeln zur Verantwortlichkeit und Nutzung.

Sie bleiben Eigentümerin bzw. Eigentümer Ihrer eingereichten Unterlagen. Mit der Übermittlung gewähren Sie uns jedoch die Rechte, die Inhalte zur Erbringung der vereinbarten Leistung zu nutzen.

Durch Übermittlung erteilen Sie ImmoTopRat das nicht-exklusive Recht, die Inhalte im Zusammenhang mit der Vertragsdurchführung zu verarbeiten und zu speichern.

Sie versichern, dass Sie berechtigt sind, die Inhalte zur Verfügung zu stellen und dass diese keine Rechte Dritter verletzen.

ImmoTopRat kann Inhalte entfernen, die gegen geltendes Recht oder diese AGB verstoßen, ohne dass daraus Ansprüche gegenüber ImmoTopRat entstehen.

Geistiges Eigentum

Sämtliche Inhalte der ImmoTopRat-Website und der Beratungsunterlagen sind durch Urheber- und andere Schutzrechte geschützt. Eine Nutzung bedarf der ausdrücklichen Zustimmung, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben.

• Keine Vervielfältigung von Texten, Grafiken oder Beratungsunterlagen ohne Genehmigung.
• Kein Entfernen von Urheber- oder Kennzeichen auf Dokumenten.
• Keine kommerzielle Weiterverbreitung ohne Lizenzvereinbarung.

Kostenpflichtige Leistungen

Einige Beratungsleistungen von ImmoTopRat sind kostenpflichtig. Preis und Leistungsumfang werden vor der Beauftragung klar vereinbart.

Preise richten sich nach dem vereinbarten Leistungsumfang, dem Aufwand und der Dringlichkeit. Konkrete Honorare werden in einem Angebot oder Vertrag festgelegt.

Zahlungen sind gemäß der Vereinbarung zu leisten. Akzeptierte Zahlungsmittel werden im Angebot genannt. Offene Rechnungen sind zahlbar innerhalb der genannten Frist.

Für wiederkehrende Dienstleistungen gelten gesonderte Bestimmungen zu Laufzeit und Kündigung, die im jeweiligen Vertrag geregelt sind.

Rückerstattungen werden im Einzelfall und abhängig von bereits erbrachten Leistungen geprüft. Eine vollständige Rückzahlung erfolgt nur, wenn dies vertraglich vorgesehen ist.

Stornierungen bedürfen der Schriftform. Je nach Zeitpunkt der Stornierung kann eine angemessene Entschädigung für bereits erbrachte Leistungen anfallen.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich anfallender Steuern und Abgaben, sofern gesetzlich vorgeschrieben.

ImmoTopRat behält sich vor, Preise bei veränderten Rahmenbedingungen anzupassen; bereits geschlossene Verträge bleiben hiervon unberührt, sofern nicht anders vereinbart.

Bei Zahlungsverzug behalten wir uns vor, Leistungen auszusetzen und Mahnkosten in Rechnung zu stellen.

Haftungsausschluss

Die Inhalte unserer Beratungen und Informationen dienen der Orientierung und ersetzen nicht in jedem Fall eine individuelle Rechtsvertretung. Wir streben sorgfältige und fachgerechte Beratung an, können aber für Entscheidungen, die auf den bereitgestellten Informationen beruhen, keine vollständige Haftung übernehmen.

Haftungsbeschränkung

Soweit gesetzlich zulässig, ist die Haftung von ImmoTopRat für direkte Schäden auf typische, vorhersehbare Schäden begrenzt. Für indirekte Schäden und entgangenen Vorteil haften wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Leistungen Dritter

Sofern ImmoTopRat Leistungen Dritter vermittelt oder bezieht, erfolgen diese in der Regel durch unabhängige Partner. ImmoTopRat haftet nicht für die Leistungen oder Produkte Dritter, es sei denn, dies ist ausdrücklich vereinbart.

Kündigung und Vertragsende

Verträge können nach den darin enthaltenen Bestimmungen gekündigt werden. Bei schwerwiegenden Pflichtverletzungen besteht ein Sonderkündigungsrecht.

Mit Beendigung erlöschen gegenseitige Leistungs- und Nutzungsrechte, bereits entstandene Ansprüche bleiben bestehen. Persönliche Daten werden gemäß der Datenschutzerklärung behandelt.

Datenschutzhinweis

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt entsprechend unserer Datenschutzerklärung und den geltenden Datenschutzgesetzen der Schweiz. Zweck, Rechtsgrundlage und Speicherdauer sind dort detailliert beschrieben.

Kommunikation

Elektronische Kommunikation wird verschlüsselt, sofern möglich. Für die Vertraulichkeit unverschlüsselter Nachrichten übernehmen wir keine Haftung.

Änderungen der Bedingungen

ImmoTopRat kann diese Bedingungen anpassen. Über wesentliche Änderungen informieren wir rechtzeitig. Fortgesetzte Nutzung nach Mitteilung gilt als Zustimmung.

Anwendbares Recht

Es gilt schweizerisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Soweit zwingende gesetzliche Vorschriften anderes vorsehen, bleiben diese unberührt.

Streitbeilegung

Bei Streitigkeiten streben wir eine gütliche Einigung an. Wenn erforderlich, ist der Gerichtsstand am Sitz von ImmoTopRat in Delsberg, Schweiz, sofern rechtlich zulässig.